一、招標條件：
南通市匯錦灣工程管理有限公司的CR22024地塊建設項目，建設資金來自自籌，現已落實。南通市通大全過程工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。現對該項目的別墅樣板房精裝修方案設計進行公開招標。
二、項目的概況
1、招標范圍：
本項目別墅樣板房精裝修的方案設計分別出具概念性設計方案、設計方案、擴初圖三個階段的工作成果并組織階段性成果匯報工作會議，上述設計成果均需滿足規范深度要求；
其它設計服務內容：（1）須委派專人確保方案設計階段的報批、匯報、各類評審等技術服務工作；（2）配合發包人參與方案設計階段至工程竣工階段項目階段性關鍵會議，并提供技術指導；（3）設計任務書中要求的其他配合服務，具體內容詳見設計任務書。
2、質量要求：設計成果應符合設計任務書、國家及行業相關標準以及發包人的具體要求。
3、設計周期要求：
A、方案設計階段：合同簽訂后10天完成概念方案，概念方案確認后20天內完成方案深化設計；
B、后續服務：配合發包人參與方案設計階段至工程竣工階段項目階段性關鍵會議，并提供技術指導，設計任務書中要求的其他配合服務。
4、標段劃分：1個標段
5、項目地點：外環?路以東、通呂運河以南，鐘秀?路、大港河北側
三、投標人資格要求
1、投標人必須具有獨立法人資格，并在人員、專業等方面具有相應的能力。
2、擬派項目設計負責人業績要求：自2021年11月1日以來（以設計合同簽訂時間為準），擬派項目負責人承擔過單份合同設計費用75萬及以上的售樓處及樣板房精裝修方案設計業績（須提供中標通知書或設計合同，如設計合同體現不出上述要求內容，需另外提供委托人出具的相關證明）。
3、本工程不接受聯合體投標。
四、投標保證金
報名時須交投標保證金5000元。
繳納形式：現金，隨投標文件一起遞交。
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間為2024年 12月27日09時30分，地點為南通市恒隆國際A座16樓1615會議室。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、投標費用
本項目評委評標費由中標單位承擔，具體金額以實際支出為準。
七、評標辦法
本項目評標辦法為綜合評估法，具體詳見招標文件。
八、發布公告的媒介
本次招標公告在南通市保障房建設投資集團有限公司網站上發布。
九、聯系方式
招標人（建設單位）名稱：南通市匯錦灣工程管理有限公司
地址：南通市崇川區任港路1號萬濠華府4號樓
聯系人：馬工
聯系電話： 0513-59999356
招標人（代建單位）名稱：招商局地產（常州）有限公司
地址：江蘇省南通市崇川區崇川路58號科技產業園9號樓21層招商蛇口
聯系人：薛帥威
聯系電話：13962883798
代理機構名稱：南通市通大全過程工程咨詢有限公司
地 址：南通市世紀大道18號恒隆國際A座16樓
聯系人：薛康棲
聯系電話：15335086200
2024年12月17日
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